Come Vendere un Condominio in Multiproprietà

Vendere una multiproprietà può essere difficile. Ce ne sono più in vendita di quante ne siano richieste. Per battere l'enorme concorrenza degli altri venditori, devi sapere come rendere la tua multiproprietà più appetibile ai potenziali acquirenti e, una volta ottenuto il loro interesse, come concludere una vendita di successo.

Cose che ti Serviranno

• Annunci pubblicitari
• Broker timeshare
• Contratto
• Inserzione su sito d'asta

Istruzioni

1. Imposta un prezzo ragionevole per il tuo condominio in multiproprietà. Assicurati che sia comparabile al prezzo di vendita di altri condomini timeshare simili nella tua zona che offrono gli stessi servizi, benefici, posizione, periodo dell'anno e simili. Mentre vuoi ottenere un prezzo equo, sii consapevole che per essere competitivo devi venderlo a un importo attraente per i potenziali acquirenti che cercano il massimo per i loro soldi. Sii disposto a negoziare un prezzo più basso, se necessario.
2. Pubblicizza. Ci sono diversi modi: annunci immobiliari su giornali e riviste, sia localmente che a livello nazionale. Internet offre molte opportunità per pubblicare il tuo annuncio su siti di classificati, newsgroup, bacheche e marketplace. Assicurati di redigere l'annuncio in modo da attirare interesse, perché vuoi distinguerti dai concorrenti. Dai una descrizione specifica e positiva delle dimensioni, spazi, numero di stanze, contesto, vicinanza ad attività all'aperto, arredamento, servizi, vantaggi speciali e settimana. Includere foto della proprietà aumenterà l'efficacia dell'annuncio.
3. Considera l'uso dei servizi di un broker immobiliare specializzato nella rivendita di timeshare. Un broker timeshare è più esperto su dove e come promuovere efficacemente il tuo condominio e può offrire maggiore esposizione, includendolo in un elenco che raggiunge un pubblico più ampio.
4. Pensa a inserire il tuo condominio timeshare su un sito d'aste online, se hai difficoltà a trovare un acquirente con altri mezzi. Milioni di persone frequentano questi siti. Non impostare un prezzo di riserva, così incoraggerai più persone a fare offerte. Ricorda che il modo in cui redigi l'inserzione su un sito d'aste è molto importante, quindi descrivi il più possibile qualità, vantaggi, posizione, settimana e altro che lo renderebbe più attraente per i potenziali offerenti.
5. Prepara un contratto per quando trovi un acquirente. Specifica in modo conciso i dettagli di termini, pagamento e a cosa dà diritto la proprietà dell'acquirente. Se non usi un broker e vendi indipendentemente, fai controllare il contratto da un avvocato prima di presentarlo.
6. Consegn all'acquirente tutti i materiali e la documentazione pertinenti associati all'acquisto, come l'atto, le chiavi, l'apriporta del garage e qualsiasi informazione appropriata per il resort in cui si trova il condominio.