Come sbarazzarsi del vostro multiproprietà

proprietà in multiproprietà sono case, condomini o altre proprietà che sono di proprietà o affittati congiuntamente da diversi individui o gruppi . Ogni gruppo o individuo ha il pieno controllo della proprietà per specifici settimane fuori dell 'anno, dopo di che il controllo successivo guadagna proprietario multiproprietà fino al suo tempo assegnato è alto. A causa della natura di immobili in multiproprietà , può essere difficile vendere una multiproprietà che si possiede . Molte aziende Immobiliare e mediatori immobiliari non elencheranno multiproprietà così cade spesso sul proprietario multiproprietà di vendere la proprietà sé .
Istruzioni
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Controlla il tuo contratto di multiproprietà per determinare se si dispone di una multiproprietà deeded o in leasing multiproprietà . Una multiproprietà deeded è una proprietà multiproprietà in corso , mentre una multiproprietà in leasing è attiva solo per un determinato numero di anni . Se la multiproprietà è locato si potrebbe non essere in grado di vendere e dovrà continuare a pagare le spese di manutenzione e altri costi fino alla scadenza del contratto di locazione .
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Si consideri quanto si desidera ottenere per la multiproprietà quando vende . Un certo numero di multiproprietà vendono per meno sono stati inizialmente acquistati per , in alcuni casi fino al 50 per cento in meno . Impostare un prezzo che hai dimestichezza con , ma non aspettatevi di fare soldi sul vostro importo di acquisto iniziale . Molti multiproprietà sono venduti di evitare i costi futuri , di non realizzare un profitto sulla vendita .
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Contattare la società resort o di gestione immobiliare che possiede o gestisce la multiproprietà e informa la società che si desiderare di vendere la vostra multiproprietà . Alcuni contratti di multiproprietà includono una clausola che stabilisce un " diritto di prelazione ", che richiede di contattare il resort o proprietà manager come il primo potenziale acquirente quando si cerca di vendere una multiproprietà .
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Inserire annunci in stampa e annunci online per cercare di trovare potenziali acquirenti per la tua multiproprietà . Si consideri che elenca le multiproprietà su un sito di aste on-line come bene. Se la multiproprietà si trova in una destinazione di vacanza popolare si potrebbe ricevere richieste o offerte da tutto il paese .
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Consultare un multiproprietà rivenditore specializzato se non si riesce a trovare un acquirente per la multiproprietà . Essere schizzinosi riguardo il rivenditore si usa . La ricerca suo ufficio attraverso il Better Business Bureau o altro gruppo di difesa dei consumatori e porre domande su come sarà pubblicizzato la multiproprietà , se il rivenditore è autorizzato a vendere immobili , nello stato in cui si trova la multiproprietà e quanto spesso si riceverà relazioni sui progressi gli sforzi di vendita . Evitare qualsiasi rivenditore che pigia troppo difficile da utilizzare i suoi servizi , o che si rifiuta di mettere tutti i dettagli del contratto in forma scritta .
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Si consideri donando la multiproprietà in beneficenza se non si riesce a venderlo . Alcune organizzazioni caritative accetteranno multiproprietà immobiliare e vendere se stessi , è di alleviare l'onere delle spese di manutenzione e altre spese . Verificare con i potenziali enti di beneficenza per vedere se la tua donazione sarà deducibile dalle tasse .