Come vendere una multiproprietà Marriott

Quando si vende una multiproprietà Marriott, ci sono varie questioni da considerare per ottenere il miglior ritorno sul vostro investimento. Condurre ricerche appropriate e presentare la migliore pubblicità possibile sono solo alcune delle cose che dovete fare per prepararvi alla vendita. Questo articolo fornisce una panoramica su come vendere una multiproprietà Marriott.

Istruzioni

1. Recuperate i documenti e i registri della vostra multiproprietà. Questi possono includere uno o tutti i seguenti: un contratto per l'acquisto della multiproprietà, una descrizione della multiproprietà, regole o regolamenti per la multiproprietà, accordi di diritto di prelazione o documenti di inclusione/esclusione.
2. Esaminate la documentazione per determinare se ci sono restrizioni sulla vendita della multiproprietà Marriott o se ci sono condizioni di vendita. Cercate qualsiasi documento e/o linguaggio che si riferisca a un "diritto di prelazione". Questo diritto è uno che può essere trattenuto da Marriott in cui Marriott ha la capacità di acquistare la multiproprietà prima di offrirla a un altro acquirente. Nel caso Marriott non eserciti questo diritto, Marriott dovrebbe eseguire un documento di rinuncia, che è una notifica formale che Marriott non interferirà con la vendita della vostra multiproprietà.
3. Indagate sul prezzo di offerta di multiproprietà simili. Cercate informazioni su transazioni completate che indicheranno il prezzo di vendita. Contattate l'ufficio giudiziario locale, che registra le transazioni di multiproprietà. Questo ufficio è solitamente l'ufficio del cancelliere. Chiamate l'ufficio e spiegate quali informazioni state cercando e come ottenerle. Inoltre, contattate Marriott e richiedete eventuali dati di vendita recenti.
4. Determinate dove e come volete pubblicizzare. Assicuratevi di considerare veicoli pubblicitari regionali, come giornali e/o siti web. Per esempio, potreste voler pubblicizzare la vostra multiproprietà Marriott in aree dove un acquirente potrebbe essere localizzato. Quindi, se avete una multiproprietà situata nel sud degli Stati Uniti, potreste voler mettere un annuncio in un giornale del nord. Inoltre, considerate l'uso di siti web come Craigslist. Potete anche consultare siti web per la vendita di multiproprietà come https://www.sellmytimesharenow.com.
5. Fate ottime fotografie della vostra multiproprietà Marriott e includete informazioni descrittive. Fornite foto che evidenzino le migliori qualità della multiproprietà. Ricercate il background del potenziale acquirente e cercate di commercializzare la multiproprietà per attrarre questo background.