Come Vendere un Timeshare Worldmark

Individui e famiglie scelgono i timeshare Worldmark per flessibilità e qualità. Purtroppo, alcuni proprietari si trovano poi impossibilitati a pagare il prestito o le quote, costretti a vendere. Con Worldmark possiedi crediti, non un immobile fisico: vendere non è come vendere un immobile tradizionale.

Istruzioni

1. Raccogli informazioni e richiedi i documenti di trasferimento

Contatta i servizi prestiti Worldmark: tel. 1 (800) 779-0760 o email loanservicing@trendwest.com. Un rappresentante accederà ai tuoi dati e fornirà i documenti di trasferimento. Ci vogliono 10-12 giorni. Costo trasferimento: $150.

2. Stabilisci un prezzo di vendita

L'importo del debito non determina il prezzo di vendita. Il metodo migliore: guarda timeshare simili venduti di recente per capire quanto la gente paga per i crediti. eBay e broker online (Vacation Credits Unlimited, Timeshare Angels) sono buoni punti di partenza.

Purtroppo, il valore di rivendita è quasi sempre inferiore al prezzo d'acquisto. Esempio (aprile 2009): media $1,80/credito; sul mercato secondario fino a $0,50/credito. Se vendi poco dopo l'acquisto, aspettati una perdita notevole. Se vendi in perdita, sei responsabile della differenza dovuta.

3. Scegli il metodo di vendita

Puoi vendere i crediti da solo (eBay, annunci stampa/online) o usare un broker online. I broker costano una commissione ma raggiungono un pubblico più ampio.

4. Ottieni un contratto

Se vendi da solo, fai redigere un contratto da un avvocato che divulghi pienamente i termini. Non accettare conferme verbali: la vendita si conclude solo con contratto firmato. Se usi un broker, ti fornirà i contratti necessari.

5. Partecipa al closing

Non richiesto da Worldmark, ma nel miglior interesse di entrambe le parti. Assicura che la documentazione sia corretta e che entrambi capiscano i termini. Se vendi da solo, tocca a te organizzarlo; col broker se ne occupa lui.

6. Completa il trasferimento

Una volta inviati contratto e documenti a Worldmark, servono altri 10-12 giorni per completare il trasferimento.