Come Annullare un Nuovo Contratto di Multiproprietà

Le aziende che vendono multiproprietà sembrano essere ovunque — al centro commerciale, in spiaggia, nei ristoranti e persino nella tua cassetta della posta, offrendo sempre qualcosa che suona fantastico. Il concetto è semplice. Fai un tour delle loro strutture, ascolti una presentazione di vendita, e ottieni qualcosa gratis. Molte persone non sanno in cosa si stanno cacciando; le presentazioni di vendita sono ad alta pressione e le foto dei resort sono bellissime, e firmano sulla linea tratteggiata. Presto si rendono conto di aver fatto un errore e vogliono annullare il contratto, ma non è sempre così facile.

Istruzioni

1. Passo 1: Agisci rapidamente. Le leggi differiscono per stato, ma le multiproprietà hanno un periodo di recesso, un tempo in cui sei autorizzato a cambiare idea. Il periodo di recesso è solitamente molto breve; in alcuni stati hai solo quattro giorni di grazia, quindi devi agire subito. La scadenza è inclusa nel tuo contratto. Leggi attentamente il contratto e segui le istruzioni per il recesso.
2. Passo 2: Invia una lettera. Non puoi annullare la multiproprietà per telefono o via email. Annullare di persona è possibile, ma ricorda che avrai a che fare con le stesse persone che ti hanno convinto a firmare il contratto. Il modo migliore per annullare è tramite lettera raccomandata. Così avrai una copia di quando è stata inviata e potrai tracciare quando è arrivata. Conserva una copia di tutto per i tuoi archivi.
3. Passo 3: Chiama l'azienda. Se il periodo di grazia è passato, puoi provare a negoziare con l'azienda. Ricorda che hai firmato un contratto e che legalmente non sono tenuti a lasciarti uscire, ma se spieghi le circostanze potrebbero annullare. Sii educato quando parli con il rappresentante; se litighi si metteranno sulla difensiva. Ricorda che loro detengono il potere. Se il posto dove hai comprato la multiproprietà non aiuta, chiama la sede centrale dell'azienda e vedi se ti ascolteranno.
4. Passo 4: Contatta un avvocato. Come ultima risorsa, potresti voler ottenere aiuto legale. Cerca nella tua zona qualcuno che conosca le multiproprietà e le leggi immobiliari. Poiché le presentazioni di vendita sono ad alta pressione, un avvocato potrebbe essere in grado di costruire un caso. Il caso molto probabilmente non andrà in tribunale. L'avvocato ti rappresenterà e negozierà con la compagnia di multiproprietà. Non aspettarti di uscirne pulito, hai firmato un contratto con l'azienda e vorranno ricavarne qualcosa. Dovrai anche pagare l'avvocato.