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L'ideale della proprietà multiproprietà è la prevedibilità : sistemazioni di lusso per un uso futuro prevedibile ad un tasso favorevole prepagata . Come proprietario di multiproprietà , si desidera scegliere se utilizzare lo spazio te o affittare la vostra multiproprietà per compensare i costi . E si vuole essere in grado di vendere vantaggiosamente il vostro interesse multiproprietà . Multiproprietà vacanze continuano ad essere popolari , ma l'ideale non corrisponde sempre alla realtà . Multiproprietà proprietà può e lo fa problemi attuali . Multiproprietà Definito

Una multiproprietà rappresenta un interesse acquistata da utilizzare ed occupare ricettivi e strutture per un periodo di tempo all'interno di ogni anno per un periodo di anni. Diritti e gli obblighi variano a seconda del contratto stipulato . I tre tipi comuni di accordi multiproprietà sono semplice tassa di proprietà di beni immobili , locazione o accordo di licenza e un sistema a punti . Uno dei problemi con la multiproprietà è che i consumatori acquistano senza sapere che tipo di partecipazione a una multiproprietà hanno comprato e poi non capire i loro diritti e obblighi .

Tasse

Virtually tutti multiproprietà applicano costi connessi con la proprietà . Tasse annuali comprendono una tassa per la manutenzione e, eventualmente, tasse di proprietà e assicurazione . Queste tasse solito coprono i costi per pagare i manager sulla proprietà, singola unità di manutenzione , ristrutturazione di necessità sulla proprietà , piscine , campi da golf , campi da tennis e palestre . Proprietari del resort determinano la tassa . I proprietari di multiproprietà non lo fanno . Senza un accordo che vieta di esso, l'azienda resort multiproprietà può aumentare le spese di manutenzione annuali e imporre valutazioni speciali in qualsiasi momento .

Orari

aziende di cambio non sono resort proprietari , ma si organizzano per circa il 80 per cento delle vacanze in multiproprietà di tutto il mondo ogni anno da settimane di vacanza dei proprietari di trading multiproprietà "o punti accumulati a pagamento . Alcune aziende hanno accordi di reciprocità con altri villaggi in tutto il paese e in tutto il mondo . I proprietari che vogliono commerciare Vacanze settimane o riorganizzare gli orari possono avere problemi a farlo. Essi possono essere in competizione per la più famosa periodi di vacanza e periodi di vacanza con altri proprietari di multiproprietà . Essi possono trovare la fascia oraria che desiderano non è disponibile .
Rivendite

sviluppatori sono stati conosciuti per marcare nuovo inventario pesantemente. Più tardi , i proprietari scoprono che il valore di rivendita della loro multiproprietà è inferiore a quanto previsto . Se sei un proprietario di multiproprietà e non si può vendere , è possibile continuare a dovere le tasse annuali . In generale , multiproprietà non sono un bene apprezzare . In realtà, essi possono essere un bene ammortizzabile che è difficile da vendere.
Altre considerazioni

Mentre si continua a pagare le tasse , standard di servizio e di manutenzione possono essere irregolari o rifiutare il passare del tempo . Scopri cosa il ricorso hai prima di acquistare . Quando si acquista una multiproprietà , lo sviluppatore può incoraggiare a comprare d'impulso e di considerare solo il costo di alloggi per le vacanze . E 'opportuno considerare l'intero costo delle vacanze , tra biglietto aereo , noleggio auto , pasti e visite guidate.