Wisconsin Terra diritto contrattuale

< p > Quando un venditore finanzia l'acquisto di un acquirente di sua proprietà , le due parti utilizzeranno un contratto di terra . L'acquirente riceve l'atto una volta che ha reso completamente tutti i pagamenti . Lo State Bar di Wisconsin Form 11-2003 è la forma contratto di terra per Wisconsin .
Funzione
< p > Un contratto di terra permette all'acquirente di pagare per una casa a rate dopo aver negoziato con il venditore . Essi stabiliscono condizioni di finanziamento flessibili, che a volte sono l'unica opzione disponibile per una o entrambe le parti in vendite immobiliari . Contratti di terra hanno spesso termini più brevi e tassi di interesse più bassi rispetto a mutui .
Caratteristiche
< p > Un contratto di terra in Wisconsin mosto informazioni dettagliate compreso il numero del documento , nonché i nomi e le firme del venditore e l'acquirente . Si deve riconoscere che contea di Wisconsin l'affare si è svolta in e includere il prezzo di acquisto , l'equilibrio a causa e la quantità di interesse annuo . Un notaio di Wisconsin deve firmare il documento.
Considerazioni
< p > Entrambe le parti dovrebbero consultare un avvocato Wisconsin quando si crea il loro contratto di terra per assicurare che seguire la legge del Wisconsin e creare un documento che tutela gli interessi di entrambe le parti giuridicamente vincolante . Se un acquirente viola un contratto di terra , il venditore può precludere sulla proprietà .