Wisconsin Terra diritto contrattuale

Quando un venditore finanzia l'acquisto di un acquirente di sua proprietà , le due parti utilizzeranno un contratto di terra . L'acquirente riceve l'atto una volta che ha reso completamente tutti i pagamenti . Lo State Bar di Wisconsin Form 11-2003 è la forma contratto di terra per Wisconsin .
Funzione

Un contratto di terra permette all'acquirente di pagare per una casa a rate dopo aver negoziato con il venditore . Essi stabiliscono condizioni di finanziamento flessibili, che a volte sono l'unica opzione disponibile per una o entrambe le parti in vendite immobiliari . Contratti di terra hanno spesso termini più brevi e tassi di interesse più bassi rispetto a mutui .
Caratteristiche

Un contratto di terra in Wisconsin mosto informazioni dettagliate compreso il numero del documento , nonché i nomi e le firme del venditore e l'acquirente . Si deve riconoscere che contea di Wisconsin l'affare si è svolta in e includere il prezzo di acquisto , l'equilibrio a causa e la quantità di interesse annuo . Un notaio di Wisconsin deve firmare il documento.
Considerazioni

Entrambe le parti dovrebbero consultare un avvocato Wisconsin quando si crea il loro contratto di terra per assicurare che seguire la legge del Wisconsin e creare un documento che tutela gli interessi di entrambe le parti giuridicamente vincolante . Se un acquirente viola un contratto di terra , il venditore può precludere sulla proprietà .