Come ricercare trasferimenti di proprietà nei registri pubblici

Ricercare trasferimenti di proprietà nei registri pubblici richiede uno sforzo minimo se il trasferimento è recente, ma può richiedere più impegno se il trasferimento della proprietà ricercata avvenne in un passato remoto o in un'altra parte del paese. Un atto (deed) è un documento che trasferisce la proprietà immobiliare. L'atto elenca i nomi dei vecchi proprietari e dei nuovi proprietari, e la descrizione legale della proprietà. La persona che trasferisce la proprietà firma l'atto a favore del nuovo proprietario.

Cosa serve

• Nomi degli ex o nuovi proprietari
• Indirizzo della proprietà
• CAP della proprietà

Istruzioni

1. Controllate il giornale locale. Se conoscete già una particolare proprietà nella vostra zona che ha recentemente cambiato proprietario, potete trovare una breve scheda nella maggior parte dei giornali quotidiani e settimanali con informazioni come ex proprietario, nuovo proprietario e importo pagato. Queste stesse informazioni si trovano nelle edizioni online dei giornali.
2. Visitate l'ufficio registri della contea. I trasferimenti di atti di proprietà sono di pubblico dominio e possono essere consultati presso l'ufficio registri della contea. Dovrete conoscere i nomi di almeno una delle parti coinvolte, e l'indirizzo o CAP che volete ricercare. La posizione di questo ufficio si trova nell'elenco telefonico o una ricerca online per indirizzo e orari. Molti governi di contea, come molte città, hanno i propri siti dove queste informazioni possono essere consultate (anche se i registri effettivi dei trasferimenti non saranno sempre disponibili online). L'ufficio registri può essere in un tribunale, e può chiamarsi Dipartimento Immobiliare, Registro Atti, Ufficio Registro Contea, o ufficio amministrativo simile che denota l'archiviazione dei trasferimenti pubblici di proprietà.
3. Ricercate gli annuari cittadini. Questi volumi di annuari cittadini sono disponibili in molte biblioteche, municipio e uffici comunali. Elencano nomi di ex e nuovi proprietari di una proprietà, ma non l'importo pagato.
4. Ingaggiate una compagnia di ricerca registri pubblici. Ci sono molte compagnie online che faranno ricerche registri a pagamento. Probabilmente non ne avrete bisogno se la proprietà che ricercate è nel vostro quartiere, ma potreste trovarlo più comodo se la ricerca implica tracciare la storia delle vendite di una certa proprietà nel passato piuttosto che un trasferimento recente, o se la proprietà è in un'altra parte del paese.