Vacanze casa vacanze Condizioni Contrattuali

affitti per vacanze sono un'alternativa ai soggiorni in hotel . La situazione a vantaggio del proprietario di casa , che può consultare il noleggio come un modo per contribuire a pagare le bollette . Gode ​​il locatario perché una casa di vacanza offre spesso più stanza di un hotel a un prezzo migliore . Tuttavia, sia il proprietario di casa di vacanza e l'affittuario deve seguire determinate regole e linee guida per assicurare un'esperienza piacevole per tutte le parti .
Proprietario

Decidere se si desidera farti vacanza tramite una società di gestione immobiliare o se si desidera elencare voi stessi .

una terza parte è una buona scelta per coloro che non vogliono gestire la proiezioni inquilino , documenti e transazioni . Tenete a mente che una società di gestione può anche essere assunto per occuparsi della manutenzione e problemi che possono sorgere con gli affittuari . Questo è particolarmente utile se non si ha il tempo per correggere il problema di un inquilino con breve preavviso o se non si vive abbastanza vicino alla proprietà di gestire i problemi in modo tempestivo .

Essere a conoscenza di eventuali tasse che sono coinvolti , come ad esempio commissioni della società di gestione per la ricerca di un affittuario , le spese condominiali , costo per farti su un sito Web in affitto o in un giornale , e il costo di tempo personale di gestire transazioni sul proprio .


affittuari

domande prima di affittare la proprietà e ottenere risposte in forma scritta . Conoscere le specifiche sulla zona della proprietà in affitto quindi non si è sorpreso per la sua posizione . Non giudicare la proprietà sui soli foto . Se possibile , visualizzare la proprietà prima di affittare per garantire che si adatta alle vostre esigenze e non è travisato nella pubblicità .

Sentitevi liberi di contrattare prima di firmare il contratto di affitto a . Un proprietario ha l'autorità di concedere sconti e potrebbe essere in grado di offrire un affare migliore di quanto inizialmente indicato .

Quando si è nella proprietà , assicuratevi di essere rispettoso dell'ambiente circostante . Pulire dopo te stesso , trattare la casa vacanza come se fosse il proprio , non rubare e segnalare eventuali elementi che devono riparare alla società di gestione o il proprietario .
Contract

Avere tutti i termini per l' affitto per vacanze per iscritto . Il contratto deve indicare la posizione della proprietà , le date di affitto , il costo totale del noleggio e noleggiare scadenze di pagamento.

Tutte le politiche speciali come le politiche in materia di fumatori, animali domestici e dei limiti di occupazione anche bisogno di essere nel contratto . Includere una clausola danni , che specifica le regole di deposito e le ripercussioni monetarie riguardanti eventuali danni causati alla proprietà .

Il contratto dovrebbe includere anche una politica di cancellazione che scoraggerà un affittuario dal sostegno della transazione .

Se la proprietà è in una zona soggetta a disastri naturali come uragani, inondazioni o terremoti del contratto deve contenere una clausola di buona fede che rilascerà l'affittuario dal contratto se succede un disastro prima del noleggio e rende la proprietà inabitabile .