Leggi sugli Affitti Vacanze in Florida

Affittare una casa vacanze nella soleggiata Florida potrebbe sembrare un sogno che si avvera, e per molte coppie e famiglie lo è. Ma prima di pensare ad affittare una casa vacanze in Florida, è importante capire le leggi sugli affitti per case vacanze, o il vostro sogno potrebbe trasformarsi in un incubo. Fate le vostre ricerche prima, e godetevi la vostra vacanza.

Zonizzazione

Gli affitti a breve termine su una casa vacanze non sono permessi in ogni area della Florida. Assicuratevi che l'area in cui volete affittare una casa vacanze sia zonizzata per affitti a breve termine. Le contee di Osceola, Polk e Lake, vicino a Orlando, sono tutte zonizzate per affitti a breve termine.

Registrazione

Alcune grandi compagnie di affitto ora richiedono che l'ospite principale fornisca il proprio indirizzo di casa, informazioni di contatto, importo pagato al proprietario e una copia del documento d'identità dell'ospite principale, nonché i nomi completi di ogni altro membro del gruppo.

Non tutti gli affitti richiedono questo livello di informazioni, ma la legge della Florida richiede un registro firmato dall'ospite, che elenchi quanti ospiti sono nell'unità, le date in cui hanno soggiornato e l'importo addebitato per l'occupazione.

Regolamenti di Gestione

Per legge, la gestione può stabilire qualsiasi "regola e regolamento ragionevole" per gli ospiti, come stabilito nell'accordo di affitto. In qualsiasi alloggio pubblico, le regole devono essere esposte in modo prominente in inglese.

Avviso di Sfratto

La legge della Florida stabilisce anche che le proprietà in affitto abbiano una seconda serratura sulla porta di uscita finale accessibile solo alla gestione. In caso di disputa sul pagamento, questo permette loro di chiudere fuori gli ospiti che violano l'accordo di affitto. Possono esercitare questo diritto solo per costringere gli ospiti ad affrontarli e organizzare il pagamento.

Tuttavia, se la gestione sfratta gli ospiti, è tenuta a informarli formalmente dello sfratto, oralmente o per iscritto.