Diritti per affitti vacanza

Affittare una casa vacanze, invece di stare in un hotel, ha molti vantaggi: più spazio, la possibilità di cucinare i propri pasti, privacy e solitamente un risparmio equo rispetto alle tariffe delle camere d'albergo. Ma i viaggiatori devono essere cauti. Una casa vacanze che sembra bella su un sito web potrebbe essere fatiscente, sporca e, in alcuni casi, nemmeno esistere. Evitate le truffe sulle case vacanze facendo qualche ricerca prima di prenotare, e proteggete i vostri soldi pagando sempre con carta di credito.

Pubblicità

La pubblicità per case vacanze in affitto può essere ingannevole. Le foto possono essere obsolete e ingannevoli. La maggior parte sono scattate ad angoli per far sembrare la casa più grande e più attraente di quanto non sia realmente. Chiedete le dimensioni reali delle stanze e una planimetria. Cercate avvertenze sui siti web di affitto case vacanze. Se il sito web riconosce che non può garantire l'autenticità delle fotografie, state in guardia.

Proprietario vs Agenzia

Le case vacanze sono tipicamente pubblicizzate da proprietari e agenzie di affitto. Mentre può essere meno costoso lavorare direttamente con un proprietario, ci sono anche rischi significativi. Mentre un'agenzia di affitto potrebbe essere autorizzata e fideiussata, un proprietario potrebbe non esserlo. Se avete un problema e avete bisogno di raggiungere qualcuno, se il proprietario è fuori città o non disponibile, siete sfortunati. A meno che non conosciate personalmente il proprietario, è meno rischioso lavorare con un'agenzia di affitto.

Siate consapevoli che se c'è un problema serio e volete i vostri soldi indietro, potete fare causa al proprietario o all'agenzia solo nella contea dove vivono. Questo può essere impraticabile se vivete fuori stato.

Informazioni necessarie

Quando affittate una casa vacanze, prima controllate se la città dove si trova la casa richiede che le case vacanze siano autorizzate. Questo è comune in molte aree turistiche, e può darvi un ulteriore livello di protezione. Parlando con proprietari e agenzie, chiedete se la casa vacanze è autorizzata e chiedete di vedere una copia della licenza. Potreste anche voler chiedere referenze da ospiti precedenti. Assicuratevi di avere l'indirizzo stradale del proprietario o dell'agenzia.

Assicuratevi di chiedere chi contattare in caso di emergenza. Un'agenzia o società di gestione immobiliare dovrebbe essere in grado di darvi il numero di un servizio di risposta 24 ore. Un proprietario dovrebbe darvi il suo numero di cellulare.

Autorità locali

Nella maggior parte dei casi, le autorità locali considereranno qualsiasi problema abbiate con una casa vacanze come una questione civile, anche se in una situazione di frode palese — qualcuno vi affitta una casa che non esiste o che è occupata da qualcun altro — dovreste presentare una denuncia alla polizia. Se una casa viola codici edilizi o sanitari, potreste voler fare una segnalazione all'agenzia locale che applica questi codici. Un'altra opzione è presentare un reclamo al Better Business Bureau e, se appropriato, al procuratore generale dello stato. Se vengono fatte diverse segnalazioni negative, le autorità potrebbero essere più disposte a indagare sui proprietari della casa.

Proteggetevi

Probabilmente il modo migliore per proteggervi dalla frode sulle case vacanze è pagare il vostro soggiorno con una carta di credito. Se il proprietario o l'agenzia della casa vacanze non accetta una carta di credito, andate avanti e trovate un'altra casa vacanze. Mentre la vostra compagnia di carta di credito non può aiutarvi a risolvere eventuali problemi nella vostra casa vacanze, potete contestare eventuali addebiti con loro. Assicuratevi di documentare i problemi che avete con la vostra casa vacanze — le foto sono una buona idea — per aiutare la vostra compagnia di carta di credito in un'indagine.