Come acquistare proprietà in Francia

In passato solo i ricchi e famosi potevano acquistare proprietà in Francia. Le persone con conoscenza della lingua o quelli con un amico che parla la lingua possono acquistare proprietà in Francia. Prima di tentare di acquistare un immobile , essere sicuri di fare tutti i compiti e ottenere tutte le informazioni necessarie per evitare spiacevoli sorprese . Istruzioni
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Decidere se volete un piccolo posto dove si può stare comodamente per diverse settimane o mesi in un momento o se volete un posto dove vivere in tutto l'anno . Se si sceglie di vivere in una città , decidere se o non avrete bisogno di una macchina . Per esempio il parcheggio a Parigi è difficile, ma , avendo un posto auto può aumentare notevolmente il valore di rivendita del vostro posto . La Francia offre una grande varietà di locali . Prima di andare allo sforzo di comprare qualcosa , si ha realmente bisogno di esplorare . Parigi stessa è divisa in 20 sezioni , ognuna con il proprio carattere . Se siete disposti a vivere in periferia , i prezzi calano drasticamente . Proprietà in campagna sono notevolmente più economico .
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Trovare il luogo che ci si sente di destra . Diciamo che hai deciso di comprare un appartamento a Parigi . Camminare per le strade per trovare una zona che ti piace , quindi cercare le agenzie che sembrano promettenti . È inoltre possibile controllare le liste e agente immobiliare di in varie riviste, giornali e su Internet .
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Trovare la casa giusta o appartamento è più complicato che negli Stati Uniti esiste una cosa come la più annunci in Francia. Una percentuale molto bassa di transazioni immobiliari si verifica con l'aiuto degli agenti immobiliari . Di solito si verificano direttamente tra acquirente e venditore . Come straniero , si potrebbe essere più comodo lavorare tramite un agente , che conosce le leggi della Francia . Nuova costruzione a Parigi è raro . Appartamento complessi che si stanno sviluppando sono solitamente venduti quando il terreno viene prima rotto. Molte persone fondamentalmente compra un appartamento due anni prima che sia completata . Di tanto in tanto si trovano appartamenti quasi ultimati di cui giornali e riviste immobiliari. L'asta è un altro modo per acquistare un immobile in Francia. Se un avviso compare sul giornale che ti interessa , quindi prendere un architetto con voi quando andate a guardare la struttura.
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Non aspettatevi layout piano americano, o convenienze . Parte del fascino di vecchi edifici è che sono vecchi, e che comprende le cucine e l'impianto idraulico . Ma in generale , un appartamento viene venduto con una cucina vuota , quattro mura e una presa d'acqua . Ci sono negozi che vi aiuteranno a progettare e installare la propria cucina . Ottenere almeno tre preventivi , nonché riferimenti prima di scegliere il fornitore . Profili vi dirà quante stanze ci sono altri che la cucina . Uno studio è una stanza . Un appartamento con una camera da letto avrà due pezzi , o due stanze , oltre la cucina. La maggior parte delle camere sono piccole , mentre i salotti sono relativamente grandi .
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chiudere l'affare una volta che avete deciso su un posto che ti piace ad un prezzo concordato di comune , voi e il venditore firma un giuridicamente vincolante documento che conferma che il venditore deve vendere la proprietà al compratore . L'acquirente , invece , ha undici giorni di tempo per cambiare idea. Il venditore deve fornire al compratore una planimetria accurata del appartamento o una casa .
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Non fate l' errore di non leggere personalmente tutti i regolamenti prima di firmare . Come straniero , si consiglia di assumere un avvocato , o un avvocato , specializzato nel settore immobiliare . In caso di disaccordo , siete molto meglio avere qualcuno che conosce la legge e sa come parlare francese se si vuole acquistare un immobile in Francia .