Dopo pignoramento: La banca deve pagare quote condominio in Florida?

No. Sotto legge Florida (Fla. Stat. § 718.116), una banca o creditore che acquisisce unità condominiale tramite pignoramento non è legalmente obbligata a pagare quote arretrate dovute dal precedente proprietario.

Tuttavia, la banca diventa responsabile per quote maturate dopo che prende titolo (tipicamente a vendita pignoramento o certificato titolo). Molte banche pagano volontariamente quote pregresse per:

• Evitare ipoteche associazione che offuscano titolo
• Accelerare rivendita
• Prevenire interessi/more maturati su unità

Ma non possono essere costrette a pagare debito proprietario precedente. L'ipoteca associazione per quote pregresse è tipicamente estinta da sentenza pignoramento (se associazione parte o mutuo aveva priorità).

Consiglio pratico: Associazioni dovrebbero monitorare depositi pignoramento e offrire a vendita per proteggere interessi.