Guadagni degli agenti immobiliari a San Diego: reddito mediano e top performer

Secondo la National Association of Realtors (NAR), gli agenti immobiliari nell'area metropolitana San Diego-Carlsbad-San Marcos hanno guadagnato un reddito lordo mediano di 108.400 $ nel 2021 — quasi il doppio della mediana nazionale di 56.310 $.

Distribuzione del reddito

• Top 10%: >214.000 $
• Mediana: 108.400 $
• Bottom 10%: <39.000 $

Struttura della compensazione

• Commissione: Tipicamente 5–6% del prezzo di vendita, divisa tra agente venditore e acquirente.
• Altre fee: Transazione, chiusura, marketing, referral.

Driver degli alti guadagni

• Alti prezzi medi delle case (~900.000 $+ nel 2024).
• Forte domanda da militari, biotech, tech, pensionati.
• Scarsa offerta mantiene alta la velocità delle transazioni.

Avvertenze

Il reddito lordo precede le spese: split con agenzia (spesso 50–80% all'agente), marketing, assicurazioni, quote MLS, tasse, formazione continua. Il reddito netto è sostanzialmente inferiore. Il successo correla con esperienza, nicchia e rete.