Requisiti per il riscaldamento degli immobili in affitto

Le unità in affitto devono rispettare determinati standard e regolamenti governativi per soddisfare i codici edilizi per l'abitabilità. Un locatore è tenuto a fornire all'inquilino uno spazio ragionevolmente abitabile. Ciò include fornire all'inquilino utenze per la cucina, prese elettriche e impianto idraulico funzionanti, nonché un metodo sicuro per riscaldare l'unità.

Fonte di riscaldamento

I locatori devono fornire agli inquilini una fonte di calore sicura per la proprietà in affitto. Questo potrebbe essere un'unità a parete o centrale aria/calore, un camino, un radiatore o una stufa. La fonte di riscaldamento deve rispettare tutti i codici edilizi locali. Deve anche essere facilmente accessibile all'inquilino e sicura da usare.

Pericoli di incendio

La fonte di riscaldamento deve essere in buone condizioni e completamente funzionante. L'unità in affitto deve avere una ventilazione sufficiente per accogliere l'uso della fonte di riscaldamento, inclusi camino funzionante, prese d'aria e condotti, o ventilatori di scarico. Gli inquilini dovrebbero essere avvisati di eventuali pericoli che possono derivare dall'uso della fonte di riscaldamento per evitare incendi.

Manutenzione

Locatori e inquilini dovrebbero entrambi controllare il corretto funzionamento di tutti gli elementi di riscaldamento al momento della stipula del contratto di locazione. Un ispettore professionista dovrebbe essere chiamato in caso di dubbi da una delle due parti sul corretto funzionamento dell'unità di riscaldamento. Il locatore è responsabile della manutenzione dell'unità di riscaldamento. L'inquilino dovrebbe segnalare eventuali malfunzionamenti o uso improprio dell'unità direttamente al locatore non appena il malfunzionamento viene notato.