Come Progettare la Planimetria del Tuo Hotel: Guida Passo dopo Passo

Quando si progetta un hotel e la sua planimetria, molteplici fattori devono essere considerati. Oltre a estetica e funzionalità, il design deve garantire la conformità a codici edilizi, sanitari e di sicurezza, oltre all'accessibilità per ospiti con disabilità. È fondamentale soddisfare le esigenze degli ospiti: con così tanti hotel tra cui scegliere, devi attrarli, farli tornare e raccomandare la struttura. La planimetria deve assicurare fluidità e accesso agevole tra le strutture dell'hotel, creando al contempo un'atmosfera rilassante. Il design è limitato solo dalla tua immaginazione e dal budget.

Istruzioni

1. Analizza il sito e l'ambiente circostante. Disegna uno schizzo del lotto e della sua posizione rispetto all'ambiente. Se il sito offre belle viste su mare, montagne, luoghi famosi o altri panorami piacevoli, progetta la planimetria per massimizzare le finestre rivolte verso le migliori vedute.
2. Definici punti di accesso, parcheggio e strutture. Stabilisci dove saranno l'ingresso principale, il parcheggio e le strutture — piscine, campi da tennis, sale conferenze ed eventi. Questo ti aiuterà a orientare la planimetria per posizionare reception, ingresso principale e uscite secondarie. L'hotel deve avere più punti di uscita per facilitare l'evacuazione rapida in caso di emergenza, come un incendio.
3. Calcola lo spazio disponibile e il numero di piani. Determina quanta superficie hai per l'edificio e quanti piani avrà. Il budget di costruzione determinerà quanto elaborato può essere il design e quanto estese le strutture. Se prevedi più piani e tipologie di camere, serviranno planimetrie individuali per ogni piano.
4. Valuta la dimensione delle camere in base alle opzioni di layout. Esperti della School of Hotel Administration di Cornell hanno analizzato diversi layout scoprendo che, a parità di numero di camere, le tre principali alternative — torre rettangolare, piastra a doppio caricamento e atrio — producono progetti che variano da 32,5 a 53,9 metri quadrati lordi per camera.
5. Studia la concorrenza locale. Visita altre strutture nella zona prevista e valuta cosa manca. Se non ci sono hotel con spa, palestra o piscina, queste potrebbero essere le strutture da includere. Considera anche la cultura locale: un panel di designer esperti per Hotel Design magazine ha citato la considerazione culturale come elemento chiave per progetti di successo.
6. Pianifica l'espansione futura. La planimetria dovrebbe permettere ulteriori sviluppi man mano che l'hotel guadagna reputazione e raggiunge regolarmente la massima occupazione.
7. Ingaggia architetti specializzati in hotel. Trova professionisti esperti in progettazione alberghiera per sviluppare i piani architettonici dettagliati necessari per ottenere i permessi di costruzione. Trasformeranno i tuoi bozzetti nelle opzioni più fattibili, considerando aspetti tecnici, logistici, estetici e legali.