Leggi sugli Sfratti Invernali in Alaska

L'Alaska Landlord and Tenant Act definisce i diritti e gli obblighi di proprietari e inquilini. Il proprietario è il titolare dell'immobile o il suo agente, e l'inquilino è la persona che affitta l'abitazione. La legge si applica all'affitto di una residenza, inclusi casa, appartamento, condominio o casa mobile.

Sfratto

Uno sfratto è la rimozione legale di un inquilino da un'abitazione. La legge dell'Alaska richiede al proprietario di dare all'inquilino un preavviso di risoluzione prima di procedere allo sfratto. Se l'inquilino si rifiuta di andarsene, il proprietario può avviare la procedura di sfratto presentando una "Notice to Quit" (intimazione a lasciare) al tribunale.

Risoluzione del Contratto

Un proprietario può risolvere un contratto di locazione senza giusta causa (solo per contratti mese per mese, e dopo aver dato all'inquilino un preavviso di 30 giorni) o per giusta causa. In Alaska, un proprietario può risolvere per giusta causa per: mancato pagamento dell'affitto, danneggiamento intenzionale dell'abitazione, attività illegali, mancato pagamento delle utenze, violazione dei doveri o abbandono.

Sfratto Invernale

Un proprietario può sfrattare un inquilino che vive in un appartamento, casa o condominio in qualsiasi momento, anche in inverno. Se l'inquilino vive in una casa mobile, la legge proibisce al proprietario di sfrattarlo tra il 15 ottobre e il 1° maggio.