Consigli per l'Acquisto di Terreni Vergini in Wyoming

Nonostante sia il 44° stato ammesso nell'Unione, il Wyoming è anche uno stato di molti primati. Fu il primo ad avere una Foresta Nazionale, con la Shoshone National Forest. Il Wyoming ebbe il primo sistema bibliotecario pubblico di contea con la creazione del Laramie County Public Library System. In effetti, Devil's Tower fu il primo monumento nazionale d'America. Per molti, comprare terra in Wyoming è un primato.

Prenditi il Tuo Tempo

Comprare terreni vergini può essere un eccellente investimento se fatto correttamente. Tuttavia, il pezzo di terra sbagliato al prezzo sbagliato può essere come buttare quei dollari d'investimento nello scarico. Per questo motivo, è importante che gli acquirenti di terreni si prendano il loro tempo quando considerano un acquisto. Essendo il decimo stato più grande per superficie, il Wyoming ha ancora una quantità significativa di terreno non sviluppato. Pertanto, un acquisto dovrebbe raramente essere fatto alla prima visita della proprietà. I terreni vergini in Wyoming sono tipicamente un investimento immobiliare molto ricercato. Un pezzo di terra può rimanere sul mercato per anni. Prendere una decisione impulsiva di acquisto può portare al rimorso dell'acquirente una volta svanita l'eccitazione. Per evitare questo, prenditi tempo per riflettere sulla decisione d'acquisto. Se per qualche motivo qualcun altro ha accaparrato quella proprietà, ci sono buone probabilità che ce ne siano diverse altre simili sul mercato.

Fai i Tuoi Compiti

Non solo gli acquirenti dovrebbero prendersi del tempo per "dormirci su" la loro decisione d'acquisto, ma dovrebbero fare i compiti sulla proprietà stessa. Gli acquirenti devono considerare com'è quella proprietà in tutte e quattro le stagioni. In estate, quella strada sterrata che porta alla proprietà potrebbe essere perfetta, ma potrebbe non esserlo in inverno quando ci sono diversi metri di neve a terra. Le quote più basse nel Wyoming possono ricevere 178 cm di neve all'anno, mentre le quote più alte possono superare i 500 cm. I potenziali acquirenti devono considerare le servitù o diritti di passaggio che influenzano la proprietà. Nel Wyoming, il proprietario precedente potrebbe avere accordi con allevatori di bestiame per l'uso o l'accesso attraverso la proprietà che potrebbero influenzare il nuovo proprietario.

Se l'acquirente sta pensando di sviluppare la terra in futuro, altre considerazioni devono essere sollevate. Determina se è stata effettuata un'indagine archeologica. Determina dove si trovano le utenze più vicine. Inoltre, scopri se c'è acqua potabile a una profondità ragionevole sul terreno. Le leggi immobiliari del Wyoming non richiedono la segnalazione delle transazioni immobiliari. Pertanto, i dati di vendita passati e i tassi di turnover sono tipicamente disponibili solo attraverso agenti immobiliari che hanno documentato privatamente queste informazioni. Tuttavia, a causa dello status di non segnalazione di questo stato, questi dati non sono verificabili per gli acquirenti.

La Posizione è Ancora Fondamentale

Anche se la proprietà non sarà sviluppata immediatamente, proprio come comprare una casa, la posizione è ancora un fattore molto importante. Per terreni vergini, un pezzo di proprietà situato vicino a città vicine, o attrazioni popolari come Yellowstone National Park o Jackson Hole, e accessibile da una strada ben mantenuta sarà più costoso di uno in mezzo al nulla accessibile solo da una strada sterrata che vede più bestiame che auto. Tuttavia, con solo mezzo milione di persone circa nel Wyoming, gran parte dei terreni vergini disponibili è piuttosto remota.

Ovviamente, se la remoteness è ciò che l'acquirente cerca, questo può giocare a suo favore quando negozia un prezzo con il venditore. Poiché la maggior parte vedrebbe la remoteness come un deterrente, il venditore dovrebbe offrirlo a un prezzo significativamente inferiore rispetto a uno meno rurale. Tuttavia, se questo è un pezzo di proprietà che l'acquirente spera di sviluppare, la vicinanza a utenze esistenti, come l'elettricità, è un fattore molto importante da considerare quando si fa un'offerta. A causa della remoteness di gran parte dei terreni vergini nel Wyoming, un'opzione popolare per contrastare questa sfida di posizione è vivere off-grid. I terreni alle quote più basse del Wyoming sono spesso ben adatti alla creazione di energia eolica e con l'intenso sole estivo e invernale che questa regione riceve, il solare è anche un'opzione attraente.