Case in Uruguay: Dalle Estancias Colonial ai Attici di Punta del Este

Il patrimonio abitativo uruguayano rispecchia la sua storia: ossa coloniali spagnole, ornamenti immigrati italiani, ville epoca ferrovia britannica, e torri vetro 21° secolo.

Tipologie Unifamiliari

• Coloniale/Neoclassico: Soffitti alti (3,5m+), muri spessi pietra, tetti zinco/terracotta, galería (portico coperto). Barrio Sur, Ciudad Vieja, città interne.
• Chalet (1920s–50s): Influenza Tudor/California — tetti ripidi, lucernari, mattone + intonaco. Carrasco, Punta Carretas.
• Moderno/Contemporaneo: Linee pulite, vetro pavimento-soffitto, pavimenti radianti, smart home. Carrasco Norte, Punta del Este.
• Case Estancia: Rurali — pietra, adobe, paglia o tegola, enorme quincho (padiglione BBQ). Ranch lavorativi o rifugi weekend.
• Case Spiaggia: Elevate su palafitte/piloni, ampi deck, cinghie anti-uragano. La Paloma, José Ignacio, Cabo Polonio (off-grid).

Multifamiliari

• Alte (15+ piani): Costa Montevideo (Rambla), penisola Punta del Este. Portineria, amenità, vista oceano.
• Basse (3–6 piani): Tessuto quartieri — Pocitos, Buceo, capoluoghi interni.
• Attici: Terrazze tetto, piscine, vista 360°. Fascia premium.
• Townhouse (casas en hilera): Muri condivisi, patio/garage privato. Crescita sobborghi.

Materiali e Metodi

• Struttura: Telaio cemento armato + tamponamento mattoni (standard). Telaio acciaio in ascesa.
• Involucro: Doppio mattone cavità, EIFS, facciate ventilate.
• Interni: Piastrella gres (universale), riscaldamento radiante (comune), top quarzo/granito.

Vita all'Aperto

Ogni casa prioritizza esterno: parrilla, quincho, deck, piscina, giardino. L'interno è per dormire; la vita accade fuori.

Uruguay costruisce per longevità — case 100 anni sono normali.