Come vendere internazionali Diamond Resort Multiproprietà

Prendendo vacanze piccoli o estesi senza stress annuali come un proprietario di multiproprietà Diamond Resort International ha molti vantaggi . Nessuna preoccupazione circa la disponibilità delle camere , costantemente fluttuante costi dovuti ai cambiamenti di stagione , feste , occasioni speciali , eventi locali e così via. Per alcuni , i pagamenti mensili , le spese di manutenzione e di un difficile sforzo economia causa e proprietari pronte a vendere . I proprietari cercano attivamente consigli su come vendere senza molto costo aggiuntivo a se stessi . Questa procedura passo sei assiste i proprietari a vendere efficacemente i loro multiproprietà .
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Istruzioni
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Evitare grandi tasse o depositi upfront . Soggiorno chiaro di aziende a contatto di condurre una valutazione , la pubblicità , il marketing , analisi di marketing o qualsiasi cosa che costa poche centinaia di dollari o più . Si tratta di truffe . Le aziende che necessitano di una commissione di garanzia rimborsabile o di rimborso non garantiscono la multiproprietà di vendere . Il denaro non viene mai restituito , anche i reclami dei consumatori . Soggetti a costi solo per gli annunci immessi in pubblicazioni o iscrizioni on-line per la pubblicità . Queste sono le tasse normali e nominale ( $ 10 a $ 50) .
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Determinare il valore vero . I proprietari che prezzo il villaggio troppo vicino al prezzo di vendita originale rendono acquirenti diventano disinteressato. Stabilire un prezzo realistico conducendo due diligence . Calcoli di mercato di rivendita generale rivelano che le rivendite di multiproprietà sono in genere dal 30 al 50 per cento del prezzo originale . Valutare i prezzi di vendita delle settimane analoghi contattando il resort e il check-out dei mercati di rivendita online e le aste di eBay . Indagare record immobiliari nella contea dove si trova il resort per cifre precise .
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Pubblicità sul mercato multiproprietà rivendita. Commenta formati di annunci prima di un annuncio . Pubblicità online gratuitamente o per una tassa di $ 10 a $ 50 quotazione o registrazione presso i siti di rivendita . Si raccomanda la pubblicità stampata pubblicazione . Mettere annunci su " Real Estate multiproprietà " sezioni principali quotidiani e giornali locali nella località sciistica . L'American Resort Developers Association ( ARDA ) mostra che gli acquirenti di multiproprietà generalmente preferiscono utilizzare il mercato della rivendita per i loro acquisti .
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Preparatevi a pagare i prestiti esistenti o pagare al closing . Considerare rifinanziamento un mutuo casa , o aprire un prestito a casa per pagare il prestito multiproprietà alta del tasso di interesse . Con nessun prestito , multiproprietà diventano attraenti e mercantile .
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Trattare potenziali acquirenti con considerazione . Rispondere rapidamente alle e-mail , telefonate e offerte. Fai controfferte ragionevoli quando le offerte sono al di sotto del prezzo richiesto . Rappresentare la multiproprietà con precisione in annunci per quanto riguarda spese di manutenzione, vista , settimane fisso o variabile e altre informazioni importanti . Imprecisione può essere interpretato come un inganno da parte del venditore o potrebbe causare difficoltà legali dopo una vendita . Contattare il resort per chiedere offerte se i metodi tradizionali di vendita ei prezzi non sono offerti o un affare sembra insolito .