Come acquistare Multiproprietà in Vendita

L'industria della multiproprietà continua a crescere , e per coloro che vogliono prendere alcuni dei problemi di viaggiare verso la destinazione preferita di ogni anno , si può essere un grande affare . L'acquisto di una multiproprietà , tuttavia , è un grande investimento e un grande impegno che non deve essere entrato in leggera . Ci sono diverse cose da considerare , tra cui il tipo di multiproprietà che vuoi, quando e dove si vuole andare e quanto si dovrebbe spendere .
Istruzioni
1

decidere che tipo di quota di tempo è giusto per te . Al giorno d'oggi , ci sono diversi tipi di multiproprietà disponibili . In primo luogo , scegliere se una multiproprietà deeded o nondeeded . Con una multiproprietà deeded , si possiede una frazione della proprietà , proprio come si farebbe con la vostra casa principale . Questo tipo di multiproprietà può essere tramandata ai familiari . Multiproprietà Nondeeded sono " contratti di locazione . " Fondamentalmente multiproprietà Molte aziende resort , come Disney e Marriott , ora offrono opzioni di multiproprietà pure . Aziende come RCI e intervalli internazionale consentono proprietari di multiproprietà per scambiare i loro multiproprietà per qualcun altro . La linea di fondo è , considerare alcuni fattori per scegliere un tipo di multiproprietà : Periodo di tempo e flessibilità di quando si sarà in grado di utilizzare la multiproprietà , flessibilità di multiproprietà scambiano e se si vuole proprio una frazione della proprietà o sarebbe piuttosto solo in locazione.
2

Decidere il posto dove volete andare e cosa settimane si desidera viaggiare lì . Ci sono multiproprietà disponibili in tutto il mondo , così hai la vostra scelta di destinazione . Il punto di acquistare una multiproprietà è quello di tornare anno dopo anno nella stessa posizione , senza doversi preoccupare di alloggi di pianificazione , in modo da assicurarsi che la destinazione che si sceglie è da qualche parte vi innamorerete di tornare a ciascun anno . Anche diffidare delle settimane che hai scelto per la tua multiproprietà . La maggior parte delle multiproprietà rientrano in una delle tre categorie : alta richiesta , a metà della domanda e bassa domanda settimane . Le settimane ad alta richiesta sono i più costosi , ma questo non sempre significa che sono i migliori . Se si vuole evitare la folla e anche risparmiare denaro , considerare una multiproprietà durante una settimana medio o bassa domanda . Fare ricerca della destinazione in anticipo , tuttavia , al fine di garantire che il tempo si sceglie non ha insidie ​​maggiori , come il cattivo tempo .
3

Sapere quanto si dovrebbe spendere . Il costo medio di una multiproprietà nel 2009 è tra i $ 16.000 e $ 30.000 per 20 anni o giù di lì . Ci sono spesso piccole spese di manutenzione al proprietario è tenuto a pagare ogni anno , di solito nel range di poche centinaia di dollari . Questi prezzi possono sembrare molto, ma di tenere presente che il venditore della proprietà ha il potenziale per fare molto di più con la vendita di 52 settimane di multiproprietà per una proprietà di lui se dovesse vendere l' intera proprietà di un proprietario . Con questo in mente , non abbiate paura di provare e negoziare per ottenere un accordo migliore .
4

Non comprare una multiproprietà come un investimento . A differenza di regolare immobiliare , multiproprietà non apprezzano in valore . Prendere la multiproprietà per quello che vale - un alloggio annuale senza problemi in un posto che ami visitare
.