Come Trovare Casa in Francia

Il mercato immobiliare francese ha subito cali dal 2008, con prezzi in discesa fino al 10% in alcune zone. Nessuna restrizione per acquirenti stranieri: molti cercano casa permanente, investimento o seconda casa. Inglesi, tedeschi e svizzeri lo fanno da tempo, ora anche gli americani inseguono il sogno francese.

Istruzioni

1. Ricerca le regioni. Decidi dove comprare considerando clima, turismo, servizi sanitari e vicinanza ai centri per necessità base.

2. Definisci budget e tipo di casa. Molte case sono vecchie e richiedono ristrutturazione. Scegli se entrare subito o fare lavori. Per una seconda casa, valuta quanto la userai: case vuote attirano vandalismo, considera l'affitto quando sei via.

3. Prenota appuntamenti in anticipo. Sii specifico nelle richieste. Più dettagli dai all'agente, più facile sarà aiutarti. Valuta un'azienda che faccia da intermediario tra acquirenti stranieri e agenti locali: parlano inglese, lavorano con più agenti e seguono tutto l'acquisto.

4. Cerca tra novembre e marzo. Fuori stagione, niente turisti. Agenti più disponibili e vedi la casa con tempo brutto.

5. Porta tutti i documenti. Preparati all'acquisto: documenti d'identità, certificati nascita e matrimonio, elenco beni, ultime 3 dichiarazioni dei redditi ed estratti conto. Assumi un perito per valutare riparazioni necessarie.