Come si forza la vendita delle proprietà immobiliari ereditate nella Carolina del Nord?

Azione partizione: Presentare una causa per la spartizione presso il tribunale di contea appropriato. Il tribunale può ordinare la vendita se ritiene che una delle parti abbia subito un pregiudizio mantenendo la proprietà come immobile indiviso.

Partizione per vendita: Se tutti i comproprietari accettano di vendere, possono stipulare un contratto scritto in tal senso. Se uno dei comproprietari si rifiuta di vendere, gli altri possono presentare istanza al tribunale per imporre una vendita ripartita.

Pignoramento: Se sulla proprietà sono presenti vincoli o ipoteche, i titolari dei privilegi possono pignorare la proprietà e venderla per soddisfare i propri debiti. Il ricavato della vendita verrà utilizzato per saldare i debiti e gli eventuali fondi rimanenti verranno distribuiti ai comproprietari.

Vendita per imposte inadempienti: Se la proprietà viene venduta per imposte inadempienti, i comproprietari avranno il diritto di riscattare la proprietà pagando le tasse, le sanzioni e gli interessi dovuti. Se non riscattano l'immobile, verrà venduto al miglior offerente.