Come Comprare Proprietà in Timeshare

I timeshare funzionano bene per un certo tipo di viaggiatore, ma ci sono molte cose da considerare prima di buttarsi. Un timeshare è un grosso impegno, da intraprendere solo se ami la località e prevedi di tornarci anno dopo anno. Se decidi di acquistare, dovrai prendere diverse decisioni, oltre a località e periodo.

Istruzioni

1. Decidi esattamente dove vuoi il timeshare. Ricorda: se compri, tornerai lì ogni anno per le vacanze, quindi deve essere un posto che ami e che non ti stancherà. Puoi farti un'idea di dove sono disponibili timeshare guardando RCI, la più grande rete di scambio timeshare al mondo.
2. Scegli tra timeshare a settimana fissa vs. settimana flessibile. Con quelli a settimana fissa, hai uso della proprietà per un periodo specifico e prestabilito ogni anno. Con quelli a settimana flessibile, scegli le settimane in cui soggiornare in un dato periodo, ma devi prenotare con largo anticipo per assicurarti il periodo desiderato.
3. Scegli tra timeshare con atto (deeded) o senza atto (non-deeded). Con proprietà deeded, possiedi una frazione dell'immobile. I timeshare non-deeded significano che stai tecnicamente solo affittando. Le proprietà deeded sono simili a normali proprietà: possono essere tramandate in famiglia.
4. Scegli il periodo dell'anno in cui viaggiare. La maggior parte delle compagnie categorizza i timeshare in tre fasce: alta domanda, media domanda, bassa domanda. Puoi trovare griglie che indicano quando cadono questi periodi per ogni località sul sito della compagnia scelta. Più alta la domanda, più costoso l'acquisto in quel periodo. Assicurati di comprare per il periodo in cui probabilmente potrai viaggiare ogni anno.
5. Ottieni il miglior prezzo possibile. Come detto, RCI è il più grande scambio timeshare al mondo: inizia qui per prezzi nella zona desiderata. Puoi anche guardare rivendite su siti come SellMyTimeshareNow.com. Se possibile, paga in anticipo: eviterai tassi d'interesse del 15-20%. Considera anche spese di manutenzione e altre fee chiedendo dettagli al venditore.