Come aprire un Inn per soggiorni prolungati

Gestire un inn è uno dei business domestici più popolari oggi. Non è difficile capire perché se siete abili nel gestire la casa in ogni senso e avete il talento di servire le persone. Gli inn possono essere più attraenti per i turisti rispetto all'aspetto uniforme degli hotel di lusso. Ma come per ogni attività, dovete conoscere diverse cose per distinguervi dagli inn già sparsi nel mondo.

Istruzioni

Costi di Avvio

1. Pianificate fino a 40.000 $ per la ristrutturazione di ogni camera se possedete già casa e aprite l'inn lì. La spesa dipende da quanto elaborate volete le camere e dal costo degli arredi. Ristrutturazioni raramente sotto i 10.000 $ a camera.
2. Mettete da parte almeno 70.000 $ a camera se comprate casa per convertirla in inn. Dipende dai costi edilizi locali e quanta ristrutturazione serve.
3. Assumete sostituti affidabili per gestire l'inn se vi ammalate o volete vacanze. Aspettatevi di pagare almeno il salario minimo, spesso di più dovendo coprire i vostri compiti in momenti inopportuni.
4. Intervistate almeno alcuni potenziali dipendenti per lavorare nel vostro inn: cuochi, addetti pulizia camere, magari un factotum. Sono tutti necessari per soddisfare clienti esigenti. Non cercate di fare tutto da soli.

Posizione, Camere e Prezzi

5. Assicuratevi che l'inn sia vicino a una meta turistica fiorente o attrazione popolare. Vi dà vantaggio sui turisti che scelgono il vostro inn su un altro in zona remota. Gli inn non possono aprirsi ovunque.
6. Aprite con almeno 4 camere per ospitare più turisti possibile. Secondo la Professional Association of Innkeepers, non si è davvero redditizi con meno di 4 camere. 11 camere è la media massima nazionale, 6 la media nazionale.
7. Fatturate circa 150 $ a camera a notte, sebbene possa essere leggermente abbassato secondo i servizi. I migliori inn offrono molti servizi complementari per compiacere i clienti, quindi 150 $ a notte è equo.

Altre Considerazioni Aziendali

8. Offrite tour della zona agli ospiti. Soprattutto per turisti internazionali, fare di tutto per mostrar loro la città nel vostro tempo lascerà un segno indelebile sul vostro business.
9. Investite il capitale in tipici servizi da inn: Internet in camera, riviste, snack omaggio, caminetti, vasche idromassaggio, TV. Extra: giornale quotidiano, giochi da tavolo, accappatoi, articoli da toeletta di qualità. Letti e biancheria di lusso sono obbligatori.
10. Pubblicizzate l'inn partendo dal semplice: PagineGialle, giornale locale, agenzia viaggi locale. Prevedete di pagare almeno il 25% del conto per pubblicità con agenzia viaggi.
11. Pubblicate su riviste di viaggio o altre pubblicazioni. Potete contattarne di specifiche per richiedere tariffe. Considerate anche far menzionare l'inn in trasmissioni TV locali se non nazionali. Tuttavia, se fate di tutto per compiacere i clienti, il passaparola garantirà più affari.