Come Preparare (Stage) un Rimorchio Viaggio per la Vendita

Preparare un rimorchio per la vendita è molto simile a preparare qualsiasi casa. Il tuo obiettivo è rendere lo spazio il più attraente possibile e permettere ai potenziali acquirenti di immaginarsi a vivere lì comodamente, anche se solo per brevi periodi. Secondo la Real Estate Staging Association, le statistiche mostrano che una casa ben preparata può accelerare il processo di vendita dal 46 all'85% e può avere un ritorno sull'investimento di oltre il 500%.

Cosa ti serve

• Materiali per la pulizia
• Mocio
• Aspirapolvere
• Fiori
• Nastri
• Sapone nuovo
• Asciugamani per le mani nuovi

Istruzioni

1. Rimuovi tutti gli oggetti personali. Impacchettali e conservali fuori vista. (Presta particolare attenzione a bollette, o qualsiasi cosa relativa al valore del rimorchio; questi dovrebbero essere chiusi a chiave o rimossi dal rimorchio.) Metti tutto in ordine, rifai i letti e non lasciare nulla su banconi, tavoli o altre superfici. Il tuo obiettivo è far sembrare un rimorchio nuovo di zecca, o un modello in una sala espositiva.

2. Pulisci il rimorchio meticolosamente dall'alto in basso, dentro e fuori. Non stai pulendo ai tuoi standard soliti, ma per superare un "test del guanto bianco" da un potenziale acquirente. Se hai bisogno di aiuto, assumi un servizio di pulizia.

3. Assicurati che tutti i rifiuti siano rimossi. Fai svuotare e deodorizzare i serbatoi delle acque reflue, e spruzza tutte le superfici sotto i lavandini con un deodorante. Una delle prime impressioni che le persone hanno di qualsiasi casa o rimorchio è come profuma. Se hai un cane, assicurati che non ci sia odore di cane, e tieni il cane fuori, preferibilmente fuori vista e distanza di abbaiamento, durante la visita.

4. Di giorno, apri le finestre o accendi l'aria condizionata, se fattibile. Questo evidenzierà anche che hai l'aria condizionata nel rimorchio. Di notte, accendi tutte le luci. Se il tuo rimorchio ha estensioni (slide-out), assicurati che siano completamente estese e stabili quando arrivano i visitatori. Il tuo obiettivo è rendere il rimorchio luminoso e arioso, e farlo sembrare il più grande possibile.

5. Aggiungi i piccoli tocchi che fanno venire voglia all'acquirente di viverci. Metti una coperta nuova sul letto e fiori freschi in un vaso sul tavolo da pranzo; aggiungi nuovi saponi e asciugamani, magari legati con un bel nastro, in bagno. Assicurati che la tavoletta del water sia abbassata prima di lasciare il bagno.

6. Prepara anche l'esterno — i rimorchi possono avere attrattiva esterna. Lava via tutto lo sporco superficiale, pulisci il ponte, assicurati che il cortile sia pulito e in ordine, e aggiungi qualche fiore sul tavolo da picnic o cestini appesi al ponte. Il tuo obiettivo è rendere il rimorchio il più attraente possibile rimanendo neutrale, poiché il tuo gusto potrebbe essere diverso dagli altri.