Arizona leggi per Parchi RV

Lo stato di Arizona ha leggi specifiche relative ai parchi RV . Ci sono leggi che governano tutto, dalla durata del soggiorno e utilità tasse regole e altre responsabilità . Viaggiando in un camper e stare in parchi RV è popolare , e le leggi colpiscono tutti , proprietari di camper e gli operatori del parco simili.
Quando le leggi si applicano

Le leggi in sezione generale disposizioni si applicano specificamente a coloro che rimarrà in un parco di RV per 180 giorni - circa 6 mesi - o più lunghe . Le leggi si applicano solo ai camper e non di case mobili o case prefabbricate . Il giudice può rifiutarsi di far rispettare gli accordi di noleggio ritenuti irragionevole - o ingiusto . Entrambe le parti di un contratto di locazione può tentare di dimostrare un accordo era inconcepibile
Contratto di Noleggio

Sia il proprietario del parco o il proprietario RV può richiedere un accordo scritto e firmato - . E aspettano l'altra conformarvisi . Il contratto di locazione deve contenere una copia delle norme e dei regolamenti del parco forniti dal parco . Quando l'accordo scade, il parco ha il diritto di scegliere di aumentare o diminuire la tariffa di noleggio . Il parco può richiedere 30 giorni di preavviso prima l'inquilino disdice il parco . L'inquilino non può rimuovere tutti i veicoli , a meno autorizzato a farlo da parte del gestore del parco . Il contratto di locazione può anche avere una disposizione che impone l'inquilino RV a pagare una tassa guest per i visitatori del parco . Quello che il contratto di locazione non può avere è una disposizione che causa l'inquilino di rinunciare o cedere i suoi diritti secondo la legge .
Utilities

Se il parco vuole far pagare per utilità , esso deve soddisfare i requisiti specifici . Si deve installare un sistema di sub -metering . Essa deve allocare le spese attraverso un sistema di fatturazione utilità uso dei rapporti . Le utilità devono essere indicata separatamente . Ogni utente deve disporre di un contatore separato , e la fatturazione deve includere letture di apertura e chiusura dei contatori . Il parco non può pagare di più rispetto ai tassi praticati residenziali da parte delle società di servizi . Il parco , inoltre, non è possibile caricare direttamente per i servizi nelle aree comuni . Ci deve essere una divulgazione di tutti i servizi di utilità nel contratto di noleggio . Il proprietario RV può fornire una comunicazione scritta , se lei crede che il parco non rispetta la legge .
Depositi di sicurezza

Una volta firmato l'accordo , l'importo della cauzione non possono essere cambiati . Se il parco addebitato un deposito di sicurezza , il deposito può essere applicato a qualsiasi affitto non pagati , utilità o danni causati dal proprietario RV durante il suo soggiorno . Queste spese possono essere dedotte solo se l'inquilino RV parte . Il gestore del parco deve fornire un elenco dettagliato delle detrazioni di deposito di sicurezza entro 14 giorni dopo che il proprietario RV parte .
Proprietario e inquilino Obblighi

Il gestore del parco deve mantenere la proprietà , le riparazioni necessario mantenere il parco in una condizione adatta . Il gestore del parco deve anche rispettare tutte le leggi e regolamenti in materia di salute e sicurezza emanato dalla città , contea o di stato . Il proprietario RV deve mantenere lo spazio RV sta occupando . Inoltre deve rispettare tutte le leggi di sicurezza e salute , e rispettare le regole del parco e le linee guida in materia di estetica e di servizi igienici .