Concessioni Terriere in Cina: Diritti Uso Allocati dallo Stato

Concessioni Terriere in Cina: Diritti Uso Allocati dallo Stato

In Cina, tutta la terra è di proprietà statale. Una "concessione terriera" conferisce diritti d'uso — non proprietà — per un periodo e scopo definiti.

Caratteristiche Chiave

• Tipi: Agricolo, residenziale, commerciale/industriale, infrastrutture pubbliche.
• Allocazione: Programmi governativi, gara/appalto, esproprio progetti pubblici.
• Termini: Durata (anni a decenni), conformità zonizzazione, tasse/imposte, condizioni sostenibilità.
• Trasferibilità: Limitata; regolata via mercato diritti fondiari per prevenire speculazione.

Evoluzione

Riforme dal 1978 passarono da agricoltura collettiva a contratti familiari (rurale) e sistemi leasehold (urbano), alimentando sviluppo mantenendo controllo statale.