Informazioni su affitto a riscatto

Affitto a riscatto è un processo che permette ad un imprenditore potenziale o locatario la possibilità di locare beni immobili o mobili , con un accordo e la comprensione che il processo di noleggio può essere convertito in una vendita della proprietà o mobili . Funzione

La funzione del canone di locazione a riscatto è quello di permettere futuri acquirenti di affittare immobili o mobili , sia per lavoro o per uso personale , fino a quando sono in grado di fornire il capitale per acquistare la proprietà .

Tipi

Il processo può comportare mobili ed elettrodomestici o beni immobili . Quando sono associati con gli immobili un contratto di locazione contratto di compravendita sono di solito presenti . Mobili e gli elettrodomestici sono di solito affittati per un canone mensile , più gli interessi . Il contratto di locazione prevede un'opzione per acquistare i mobili o elettrodomestici .

Vantaggi

affittuari con credito poveri sono in grado di garantire la proprietà o apparecchi di cui hanno bisogno , ma allo stesso tempo pagare giù una parte del valore della proprietà . Questo è vantaggioso per i venditori che non riescono a trovare acquirenti a titolo definitivo .

Considerazioni

compratori potrebbero perdere commissioni e degli interessi se scelgono di non acquistare . I venditori corrono il rischio di acquirenti che scelgono di non acquistare .
Attenzione

Il Dipartimento della Difesa degli Stati Uniti ha stabilito che l'affitto a riscatto può essere una pratica di prestito predatorio simile al giorno di paga prestiti e rimborso fiscale prestiti di anticipazione . I consumatori dovrebbero prendere in considerazione il costo totale di un articolo prima di accettare un affitto a riscatto contratto.